Popolazione sempre più vecchia: come trarne profitto

Oro, argento, uranio, petrolio ecc. sono tutte commodities che aprono strada a nuove opportunità ma c'è un mercato che vale più di tutti questi messi assieme. Le persone, la loro salute e il loro benessere.



E' in corso un grande ciclo. La popolazione oltre gli 85 anni raddoppierà nei prossimi 20 anni; e sappiamo che statisticamente gli anziani si ammalano più facilmente. Una persona sopra gli 85 anni spende in media 34.800 dollari all'anno per la sanità, secondo i dati del 2015 dei Centers for Medicare.



Tuttavia le azioni delle società che si occupano di assistenza sanitaria hanno sottoperformato finora quest'anno. Come mai?

I candidati presidenziali democratici Bernie Sanders, Elizabeth Warren e Kamala Harris hanno spinto per sostituire l'assicurazione medica privata con la copertura da parte del governo degli Stati Uniti. Però non c'è quasi nessuna possibilità che questa legislazione venga approvata perchè risulta improbabile che i democratici avranno la maggioranza al Senato nel 2020 per poterla approvare. E anche se lo facessero, ci sarebbero molte lobbies che cercherebbero di fermarli.

Altro punto di riflessione riguarda il modo in cui i datori di lavoro utilizzano i sussidi sanitari per attirare più lavoratori a tempo pieno. I maggiori beneficiari sono i fondi di investimento immobiliare (REIT). Infatti, le proprietà immobiliari ad uso medico stanno crescendo di valore più velocemente di qualsiasi altro settore all’interno del real estate.

Medical Properties Trust (NYSE:MPW) è sicuramente un'opzione da tenere in considerazione perchè gli ospedali sono essenziali per le emergenze, le cure intensive e le costose procedure di fascia alta. Gli ospedali generano forti entrate per il locatario (come i REIT) anche se non sono pieni. Il più grande locatario di tutti è Steward, il più grande sistema ospedaliero privato a scopo di lucro negli Stati Uniti; MPW si sta espandendo a livello internazionale con l'acquisizione di 11 ospedali australiani. E prevede di aumentare il suo corposo dividendo (ad oggi circa il 5%).



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